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福州房贷贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例以申请人的工作、信用等资质，以及所购房屋价格、产权情况等来决定。
中国人民银行贷款基准利率标准如下：(2015年12月版)
1、申请商业贷款时，借款期限在一年内的基准利率为4.35%;
2、申请商业贷款时，借款期限在一年到五年之间(含五年)的基准利率为4.75%;
3、申请商业贷款时，借款期限在五年以上的基准利率为4.90%;
4、申请公积金贷款时，借款期限在五年以内的基准利率为2.75%;
5、申请公积金贷款时，借款期限在五年以上的基准利率为3.25%。
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