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楼下拆了承重墙楼上会掉下去吗 承重墙已经拆了如何补救

更新时间:2024-03-28 20:18:04

  众所周知,承重墙是不能拆的,拆承重墙是有很大安全隐患的,而且在交物业保证金时,也是需要签署不能拆承重墙的规定,不然维修金不会退,还会罚款。那么,楼下拆了承重墙楼上会掉下去吗?承重墙已经拆了如何补救?一起来看看小编带来的介绍吧!

  楼下拆了承重墙楼上会掉下去吗

  如果主体结构损坏再加上一定外部因素影响的话,楼上是会掉下去的,而且是楼上的每一层。而上面塌掉的话,下面的楼层也会受到影响,所以拆掉承重墙会影响到整栋楼的安危。如果发现楼栋内有人拆除了或是正在拆除承重墙的话,要及时通知物业进行处理,以免后续产生风险。

  楼下拆了承重墙出了事谁承担责任

  对装修中擅自拆除承重墙的,应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任,进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定;物业管理公司应承担管理不善的责任。

  法律依据:《房屋建筑工程抗震设防管理规定》 第二十六 违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

  承重墙已经拆了如何补救

  1. 重建

  拆除后,如发现问题,应及时补救,尽量减少损失。如果只拆除一小部分区域,可以在拆除的部分重新填充与承重墙相同标签的水泥等材料。

  2.加固

  如果你已经在整面墙上开了一扇门,不想重建,那你需要得到房管部门的批准,去正规的建材店买14cm-16cm的标准槽钢加固承重墙。这里需要注意的是,购买材料一定要到正规的建材店说明需求,否则会购买小作坊生产加工的材料,给自己留下隐患。

  3.专业强化

  有人砸,有人补,有的建筑公司设立专业的承重墙加固作业。如果在承重墙全部损坏后才意识到承重墙的重要性,并且大面积修复困难,则需要及时向物业房屋管理部门报告,征得同意 然后联系正规加固公司抢救承重墙。

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